تشغيل الفيديو

جوهرة جبل عمر .. أندر الفرص الاستثمارية

تعتبر جوهرة جبل عمر فرصة استثمارية فريدة تطرحها شركة جبل عمر – المطور العقاري للمشروع – مع المسوق العقاري شركة إسناد العقارية.

جوهرة جبل عمر هي واحدة من أندر الفرص الاستثمارية في القلب النابض لمشروع جبل عمر، وهو مشروع تطوير عقاري ضخم في مكة المكرمة. تقع جوهرة جبل عمر على مقربة من الحرم المكي الشريف، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى أحد أكثر المواقع المقدسة في العالم.

تقع أندر الفرص الاستثمارية في قلب مكة المكرمة، بالقرب من الحرم المكي الشريف. هذا الموقع المميز يجعلها وجهة مثالية للزوار والمعتمرين. بالإضافة إلى موقعها المميز، فإن جوهرة جبل عمر تتمتع بمرافق فاخرة وخدمات مميزة، مما يجعلها
وجهة مثالية للعيش والعمل والترفيه.

هذا المزيج من الموقع الممتاز والمرافق الفاخرة يجعل من جوهرة جبل عمر فرصة استثمارية نادرة، لا تتكرر كثيرًا… فهي أندر الفرص الاستثمارية.

فإذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية نادرة وفريدة من نوعها، فإن جوهرة جبل عمر هي الخيار المثالي.  حيث تعد عوائد الاستثمار الرأسمالية في الجوهرة مستدامة ومتزايدة، مما يحقق أفضل العوائد الاقتصادية للاستثمار بعيد المدى.

جوهرتي جبل عمر الفريدتين

N5-1 و N5-2

تتمتع قطعتا الأرض أيضًا بإطلالة مباشرة على الطريق الدائري الأول، مما يوفر سهولة في التنقل حتى في أوقات الذروة. يمكن الوصول إلى قطعتي الأرض بسهولة عبر ممرات الحرم الرئيسية وممرات المشاة المؤدية إلى شارع إبراهيم خليل المطل على ساحات الحرم، والتي تستغرق قرابة 4 دقائق سيرا على الأقدام.

بعض المزايا الرئيسية للاستثمار في جوهرتي جبل عمر N5-1 و N5-2

الموقع

موقع متميز في قلب مكة المكرمة

الوصول

إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات والمرافق

العائد

عائد استثماري جذاب و فرصة استثمارية فريدة

الجوهرة الأولى

اشتراطات البناء للجوهرة الأولى (N5-1)

1
الاستعمال المسموح به لقطعة الأرض
فندقي / سكني / تجاري
2
مساحة قطعة الارض
٥,٦٤٩,١٠ متر مربع
3
معامل البناء
١٢,٢٤
4
إجمالي المساحة البنائية المحتسبة
٦٩,١٤٦ متر مربع
5
العدد الأقصى للطوابق المتكررة
٢ برج x ٣٥ طابق
6
العدد الأقصى لطوابق الخدمات
٧ طوابق فوق مستوى الحرم

لا يسمح بالنزول تحت مستوى ساحة الحرم

حدود الجوهرة الأولى (N5-1)

شــمــالاً
شارع ( ح ) وعرض الشارع من الشرق 32.42م ومن الغرب 24.75م وتمام الحد شارع ( أ - 3 ) وعرض الشارع من الشرق 53.17م ومن الغرب 32.42م بطول: () 13.08 م + 50.00م + 3.24م
جــنــوبــاً
شارع ( ج ) وعرض الشارع من الشرق 49.70م ومن الغرب 26.89م بطول: () 11.16 م + 42.49 م 
شــرقــاً
شارع ( أ - 4 ) وعرض الشارع من الشمال 30.72 م ومن الجنوب 24.15م بطول: () 16.52 م+ 68.58م
غـــربـــاً
قطعة رقم ن 5 - 2 بطول: () 98.27

الجوهرة الأولى

حدود الجوهرة الأولي (N5-1)

شــمــالاً
شارع ( ح ) وعرض الشارع من الشرق 32.42م ومن الغرب 24.75م وتمام الحد شارع ( أ - 3 ) وعرض الشارع من الشرق 53.17م ومن الغرب 32.42م بطول: () 13.08 م + 50.00م + 3.24م
جــنــوبــاً
شارع ( ج ) وعرض الشارع من الشرق 49.70م ومن الغرب 26.89م بطول: () 11.16 م + 42.49 م 
شــرقــاً
شارع ( أ - 4 ) وعرض الشارع من الشمال 30.72 م ومن الجنوب 24.15م بطول: () 16.52 م+ 68.58م
غـــربـــاً
قطعة رقم ن 5 - 2 بطول: () 98.27

اشتراطات البناء للجوهرة الأولي (N5-1)

1
الاستعمال المسموح به لقطعة الأرض
فندقي / سكني / تجاري
2
مساحة قطعة الارض
٥,٦٤٩,١٠ متر مربع
3
معامل البناء
١٢,٢٤
4
إجمالي المساحة البنائية المحتسبة
٦٩,١٤٦ متر مربع
5
العدد الأقصى للطوابق المتكررة
٢ برج x ٣٥ طابق
6
العدد الأقصى لطوابق الخدمات
٧ طوابق فوق مستوى الحرم

لا يسمح بالنزول تحت مستوى ساحة الحرم

الجوهرة الثانية

حدود الجوهرة الثانية (N5-2)

شــمــالاً
شارع (ح) وعرضه من الشرق 24.53م ومن الغرب 31.94م بطول: () 22.25 + 23.90 + 54.58 + 12.01 + 12.18
جــنــوبــاً
شارع (ج) وعرضه من الشرق 26.78م ومن الغرب 60.76م بطول: () 32.17 + 16.77
شــرقــاً
قطعة رقم ن 5- 1 بطول: (98.27) ثمانية و تسعون متر و سبعة و عشرون سنتمتر
غـــربـــاً
شارع (ز) وعرضه من الشمال 18.34م ومن الجنوب 59.51م وتمام الحد أرض مملوكة للغير بطول: () 44.28 + 29.66 + 0.98

اشتراطات البناء للجوهرة الثانية (N5-2)

1
الاستعمال المسموح به لقطعة الأرض
فندقي / سكني / تجاري
2
مساحة قطعة الارض
٧,٥٠٣,٣٧ متر مربع
3
معامل البناء
١٤,٠١
4
إجمالي المساحة البنائية المحتسبة
١٠٥,١٨٩ متر مربع
5
العدد الأقصى للطوابق المتكررة
٢ برج x ٤٠ طابق
6
العدد الأقصى لطوابق الخدمات
٧ طوابق فوق مستوى الحرم

لا يسمح بالنزول تحت مستوى ساحة الحرم

الجوهرة الثانية

اشتراطات البناء للجوهرة الثانية (N5-2)

1
الاستعمال المسموح به لقطعة الأرض
فندقي / سكني / تجاري
2
مساحة قطعة الارض
٧,٥٠٣,٣٧ متر مربع
3
معامل البناء
١٤,٠١
4
إجمالي المساحة البنائية المحتسبة
١٠٥,١٨٩ متر مربع
5
العدد الأقصى للطوابق المتكررة
٢ برج x ٤٠ طابق
6
العدد الأقصى لطوابق الخدمات
٧ طوابق فوق مستوى  الحرم

لا يسمح بالنزول تحت مستوى ساحة الحرم

حدود الجوهرة الثانية (N5-2)

شــمــالاً
شارع (ح) وعرضه من الشرق 24.53م ومن الغرب 31.94م بطول: () 22.25 + 23.90 + 54.58 + 12.01 + 12.18
جــنــوبــاً
شارع (ج) وعرضه من الشرق 26.78م ومن الغرب 60.76م بطول: () 32.17 + 16.77
شــرقــاً
قطعة رقم ن 5- 1 بطول: (98.27) ثمانية و تسعون متر و سبعة و عشرون سنتمتر
غـــربـــاً
شارع (ز) وعرضه من الشمال 18.34م ومن الجنوب 59.51م وتمام الحد أرض مملوكة للغير بطول: () 44.28 + 29.66 + 0.98

سجل بياناتك

وسنقوم بالتواصل معك

عناوين الشركة

وسائل التواصل

التراخيص النظامية

المالك و المطور

الشركة المسوقة

هلا
Scan the code